Калкулатор квадратура
Калкулатор квадратура събира площта на до три помещения по дължина и ширина и добавя процент за стени и общи части. Подходящ е за ориентировъчна оценка на жилище.
Попълнете полетата, за да видите резултата.
Резултат
–
Как се изчислява?
Площта на правоъгълно помещение е дължина × ширина. Сумата от помещенията е чистата квадратура, а с добавка за стени и общи части се получава ориентировъчна обща площ.
Пример: 5 × 4 + 3,5 × 3 = 20 + 10,5 = 30,5 м²; с добавка 10 % – 33,55 м².
Идеални части: Калкулатор идеални части.
Кога да използвате калкулатора
Калкулатор квадратура събира площта на до три правоъгълни помещения и добавя процент за стени и общи части. Помага ви, когато имате размери от рулетка, но нямате готова обща площ. Подходящ е в ситуации като:
- оглеждате жилище и искате бързо да проверите дали обявената площ е правдоподобна;
- планирате ремонт и ви трябва площ на помещенията за поръчка на материали;
- сравнявате два апартамента по разпределение;
- правите скица на дома и искате обща сума на чистата площ.
Пример стъпка по стъпка
Да вземем три помещения и добавка 12 % за стени и общи части:
| Помещение | Размери | Площ |
|---|---|---|
| Дневна | 6 × 4,5 м | 27,00 м² |
| Спалня | 4 × 3,2 м | 12,80 м² |
| Баня | 2,5 × 2 м | 5,00 м² |
| Чиста площ | 27 + 12,8 + 5 | 44,80 м² |
| С добавка 12 % | 44,8 × 1,12 | 50,18 м² |
Добавката е грубо приближение: разликата между чистата и общата площ в реалния имот зависи от дебелината на стените и дела от общите части, а не от един и същ процент за всички сгради.
Чести грешки и полезни съвети
- Мерене по стените вместо по пода. Мерете вътрешните размери на всяко помещение на нивото на пода.
- Неправоъгълни помещения като един правоъгълник. Разделете формата на няколко правоъгълника и ги въведете като отделни помещения.
- Смесване на метри и сантиметри. Въвеждайте всичко в метри, например 3,2, а не 320.
- Приемане на добавката за точна. Ако искате по-ниска или по-висока оценка, променете процента, но запомнете, че това е предположение.
Каква е тази площ
Практичен съвет: направете скица на плана и надпишете размерите на всяко помещение, преди да въведете данните. Така по-лесно ще забележите пропуснат коридор или ниша. Ако при втора проверка получите различна сума, най-често причината е закръгляне на размерите, затова мерете до сантиметър и въвеждайте стойностите с десетични знаци.
Не забравяйте и че нишите, колоните и вдлъбнатините променят площта малко, затова при по-сложна форма е по-безопасно да разделите помещението на повече правоъгълници, вместо да го приближавате с един.
Резултатът е ориентир. Официалните площи на обекта, включително застроена, обща и чиста, са записани в проекта и нотариалния акт, и именно те са меродавни при покупка, наследство или спор. Калкулаторът не заменя измерване от правоспособно лице.
Ако искате да видите какъв дял от общите части се пада на имота, ползвайте Калкулатор идеални части. За площта на цялата сграда по етажи има Калкулатор РЗП.
Често задавани въпроси
Как се изчислява квадратурата на помещение?
Дължина, умножена по ширина.
Какво е добавката?
Приблизителен процент за стени и общи части – не е официален.
Мога ли да сметна помещение, което не е правоъгълно?
Разделете го на правоъгълници и ги въведете поотделно.
Различна ли е чистата от общата площ?
Да, общата площ включва стени и дял от общите части.
Колко помещения мога да въведа?
До три.
Официален ли е резултатът?
Не, официалната площ е по проект или нотариален акт.
Източници и методология
- Формули: общоприета геометрия и аритметика. Нормативните определения на площите в конкретен проект или нотариален акт имат предимство пред тази оценка.
- Проверено с 6 контролни теста за квадратура на помещения и добавка, проверени независимо с Python.
- Последна проверка: 2 октомври 2026 г.
Калкулаторът е информативен. Официалните площи и идеални части се определят в одобрения проект, акта за собственост и кадастралните документи.